|
來源：觀點網 馮嘉煒
順豐的物流地產證券化準備走上新的臺階。
12月28日，順豐控股公告稱，經董事會同意，擬以子公司持有的部分物流產業園項目作為基礎資產開展公開募集基礎設施領域不動產投資信托基金的申報發行工作。
公告顯示，本次擬發行的基礎設施公募REITs定位于深耕中國內地本土市場，投資側重區域以中國內地長三角、京津冀、長江中下游航運中心地區為主，以及位于國內機場空側的順豐控股所持有的倉儲物流資產，及位于上述投資側重區域的順豐控股體系外的倉儲物流資產。
具體來看，目前擬選取的資產包為順豐華南轉運中心項目、順豐豐泰產業園·合肥項目、順豐豐泰產業園·武漢項目，均符合上述平臺定位。
資產初探
其中，位于深圳寶安區西鄉街道機場片區的順豐華南轉運中心項目，土地使用權面積73002平方米，建筑面積74219平方米；位于武漢東西湖區的順豐豐泰產業園·武漢項目，土地使用權面積162899平方米，建筑面積193238平方米；位于合肥市蜀山區的順豐豐泰產業園·合肥項目，土地使用權面積124353平方米，建筑面積218103平方米。
就在2023年3月26日上午，順豐航空第80架全貨機(B767-300BCF)飛抵深圳寶安國際機場，?？吭陧権S華南轉運中心臨空一側，正式入列順豐機隊，成為第80架全貨機，這一天恰逢順豐成立30周年。
前不久的12月5日凌晨，一架滿載跨境電商貨物的B777貨機在夜幕下從寶安國際機場起飛，并順利降落墨西哥城，標志著深圳至墨西哥城航線正式開通。
2023年以來，深圳機場已加開9條跨境電商空運專線，通達巴黎、倫敦、墨西哥城等重要貨運樞紐。
回顧2009年底，順豐也正是在深圳迎來首架全貨機(B-2899、B757-200F)，開通了首條國內貨運航線“深圳-杭州”。
無論是從業績規模還是企業發展歷程來看，華南轉運中心對順豐都有著別樣意義。
另外兩處豐泰產業園項目，則在物流中心的功能上具有更多產業屬性，如合肥項目建有科技/文化創新孵化中心、跨境電商中心、創客人才公寓、商業配套等。
武漢項目則規劃智能倉儲、商務辦公、展示交易、臨空服務、綜合配套等多元業態，是武漢市臨空經濟產業園的重點工程項目。 共2頁 [1] [2] 下一頁
紅商網優質內容還將同步分發到公眾號、視頻號、頭條號、西瓜抖音、網易號、搜狐號、企鵝號、百家號、好看視頻、新浪微博等國內主力流量平臺。
|
