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樂華娛樂完成收購首開股份、金地商置持有的北京朝陽物業

  7月24日晚間,樂華娛樂集團發布公告稱,該公司完成收購首開股份、金地商置持有的北京朝陽物業,代價為4.8億元。

  據觀點新媒體獲悉,于2023年7月24日,買方(樂華有限公司及天津樂華及樂華有限公司,各自為樂華娛樂的全資子公司)與賣方北京金開連泰房地產開發有限公司就收購事項訂立買賣協議。

  本次收購的標的為北京市朝陽區創遠路28號院1號樓華樾中心B座部分,總建筑面積約10,575.42平方米(包括地上及地下面積),以及位于物業地庫的53個車位。物業由賣方擁有,并指定作商業、辦公及地下車庫用途。

  收購事項的總代價為人民幣4.8億元。該代價乃由買賣協議的訂約方參考(其中包括)物業截至2023年6月30日的初步物業估值約人民幣480.1百萬元后經公平磋商厘定。

  樂華娛樂表示,隨著本集團業務擴展及市場對專業藝人的需求不斷增長,訓練有素、才華橫溢的穩定藝人組合對本集團的業務成功至關重要。為確保集團能夠持續培養和推廣優質藝人,擬為訓練生及簽約藝人提供系統化的培訓計劃、定制的培訓設施及安全舒適的培訓環境。然而,甚少可供出租的培訓設施能符合該等要求,而且由于改集團需要安裝隔音板和其他專業設備,可能會產生額外成本。為滿足集團的業務發展需要及進一步改善本公司的營運管理,公司擬購買物業,以更有效地為公司的訓練生及簽約藝人提供定制的培訓設施及寬舒的培訓環境以及進一步增強公司提供更出色的藝人管理服務的能力,從而提升其企業競爭力及社會影響力。

  董事認為,買賣協議的條款及條件乃基于正常商業條款、屬公平合理且其項下擬進行的交易符合本公司及股東整體利益。

  來源:觀點網

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