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新加坡2023年新建私人住宅銷售跌至15年來最低水平，樓市調控和疲軟的經濟狀況開始對市場構成壓力。
新加坡市區重建局周一公布的數據顯示，開發商去年僅售出6671個單位。12月銷量下降至135個單位，不到一個月前銷量的五分之一。
這一年度數字是2008年以來的最低水平，這是市場降溫的又一個跡象。新加坡房地產市場截至目前雖然避免了全球房地產低迷的最糟糕狀況，但日益受到限購措施和經濟放緩的拖累。
在政府去年4月將外國人購房額外買方印花稅提高一倍至60%后，外部需求受到沖擊?；ㄆ旒瘓F預計今年開發商住宅項目的利潤率將進一步下降。房地產代理Huttons Group稱，新建住宅需求將在1月受到進一步考驗，本月至少有六個項目將推出。
銷售放緩拖累了開發商股票。新加坡最大的上市房地產公司城市發展有限公司去年股價下跌19%，超過了該國基準股指的跌幅。
“新盤價格高企加上高利率環境，這可能是新盤銷量下降的主要原因，”行業分析師Ken Foong稱。“開發商可能需要降低售價以吸引需求。”
來源：新浪財經 環球市場播報
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